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烟台牟平区出让7宗商住地 起始总价5.2亿元-烟台

    水母网3月29日讯(烟台晚报记者)春暖花开,烟台的土地市场也开始活跃起来。3月19日,牟平区集中出让7宗商住地,以棚改旧改为主,总面积179874.39平方米,270亩,起始总价5.2亿元。本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为3月19日至4月7日,挂牌出让期为4月8日9时至 4月19日10时。

    宁海街道西系山村棚户区改造地块

    烟J[2019]3003,烟霞大街南、滨海四路西A地块,出让面积39324.53平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、公共管理与公共服务,容积率≤2.20且>2.10,规划总建筑面积(计入容积率的建筑面积)≤86512且>82581平方米,出让起始总价17037万元,起始楼面价1969元/平。

    地块北邻滨海东路,东面为西系山小学,西面为融创迩海,周边房价8000元/平左右。

    宁海街道西北坝旧改地块

    烟J[2019]3001,宁海街道办事处西北坝村旧村改造地块,西关路西、规划路北A地块,出让面积24874.18平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),商住、公共管理与公共服务,容积率≤2.09且>1.99,规划总建筑面积(计入容积率的建筑面积)≤52057且>49499平方米,竞买保证金4379万元,起始总价8758万元,起始楼面价1685元/平。

    根据出让要求,宗地竞得人须无偿提供回迁安置住宅建筑面积6095平方米。

    地块位于牟平北,靠近滨州医学院烟台附属医院,周边楼盘有蓝光雍锦锦湖、海屿公元、逅海小镇等,房价7000元/平左右。

    梁家疃村棚户区改造地块

    烟J[2019]3002,梁家疃村棚户区改造地块,新城大街北、牟兴路西B地块,出让面积27510.6平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),商住、公共管理与公共服务,容积率≤2.06且>1.96,规划总建筑面积(计入容积率的建筑面积)≤56550且>53920平方米,竞买保证金8825万元,起始总价8825万元,起始楼面价1557元/平。

    地块西临鱼鸟河,东北方为滨州医学院烟台附属医院,东南方为牟平实验中学,附近楼盘有水漾花城、天福新城等,周边房价7000-8000元/平。

    大窑街道蛤堆后村旧改三地块集中挂牌

    烟J[2019]3004,大窑街道烟威高速南、上沙线东地块三,出让面积18202.10平方米,出让起始总价2898万元,起始楼面价1034元/平。

    烟J[2019]3005,大窑街道烟威高速南、上沙线东地块五,出让面积37449.30平方米,出让起始总价6220万元,起始楼面价1001元/平。

    烟J[2019]3006,大窑街道烟威高速南、上沙线东地块六,出让面积15208.70平方米,出让起始总价2582万元,起始楼面价1017元/平。竞得人须无偿提供回迁安置住宅建筑面积24685.98平方米。

    三宗地块位于养马岛东,靠近滨海东路高尔夫俱乐部,离烟威高速牟平东出口不远。

    政府大街北地块起始楼面价1532元/平

    烟J[2019]3007,政府大街北、北关大街南,出让面积17304.98平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),商住、公共管理与公共服务,容积率≤2.0且>1.9,规划总建筑面积(计入容积率的建筑面积)≤34610且>32879平方米,出让起始总价5303万元,起始楼面价1532元/平。

    地块位于牟平区政府大街与北关大街之间,东为海德职业专修学校、牟平汽车站,西面为东华苑,周边房价7000元/平左右。

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